本計画のシステムは、自ら居住するための住宅（集合住宅）を建設しようとする者が、共同して、事業計画を遂行し、土地の取得、建物の設計（スケルトン部分及び共用部分は企画タイプ）及び取得、工事発注その他の取得作業を行い、住宅を取得、監理していく住まいです。「企画スケルトンに対するセミオーダータイプのコーポラティブ方式」
※スケルトン部分とは、構造躯体部分を言います。
今回の計画では、DCTホールディングス株式会社 と 有限会社青空建築設計工房 が、計画全体をコーディネートします。入居者だけで、全ての協議や諸手続きを一から行うコーポラティブハウスの事業遂行は非常に困難です。よって、コーディネーターがサポートし、進めていくセミオーダータイプにより、事業推進することになります。
建設予定地に基本設計した計画図面（企画スケルトン部分及び参考インフィル間取り）を基に、居住者を募集決定、建設協議会を結成します。建設協議会によりスケルトン部分を決定、また、各住戸には、デザイナー（設計士）がつき、住民の意見をお聞きしながら自由に設計していきます。今回の計画は住戸内自由設計のコーポラティブハウス方式となります。参加者が共同で土地を購入、全体設計計画確定と本設計及び建築確認を申請、確認許可の後工事を発注し、住宅を取得、管理していきます。建物の完成後、建物・敷地の権利関係は、通常の分譲マンションと同様に、区分所有建物（建物の権利：区分所有権、土地の権利：敷地権）となり、個人の財産となります。
お問い合わせ：青空建築設計工房 098-890-7000
