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契約~入居までの流れ

ご相談から竣工まで、施主様の立場になり真心をこめてサポートします。

STEP1

ご相談依頼主が主役で、家を建築することが出来る。

お客様との打ち合わせ①お客様のイメージ(要望)を3Dパースにして提案します。又、②CM方式の概要を実例などを用いて費用から設計体制、工事管理体制なども含めてわかりやすくお話します。
③オンリーワンの建物を一緒になって設計を進めていきます。
④設計の最終確認は、1/50の模型にてよりリアルなイメージを確認していきます。

ステップ

STEP2

設計期間数社の見積もりの中から、自分にあった専門工事会社を選べる。

見積もりお客様が弊社の業務体制にご納得いただいた後にパートナー契約を交わします。その後にお客様の住宅に関する想いやご要望、さらにはライフスタイルからライフプランまでをを聞き取り、設計業務へと入っていきます。設計業務ではお客様とできるだけ密にコミュニケーションを交わしていただきお客様のイメージに近づけていきます。打ち合わせでは図面だけではなく模型なども製作しイメージを膨らませて確認業務の精度もあげています。
基本設計の後に実施設計を行い、業者選定へと入っていきます。

ステップ

STEP3

業者選定専門工事会社を選定し、直接契約。そして、いよいよ着工。
専門各々その仕事に関わる元請(責任施工)が現場に携わります。

契約基礎工事、コンクリート工事、内装工事、各設備工事など各々の専門工事業者に直接見積もりを依頼します。見積りは各工事数社依頼します。
見積が全てそろった後にパートナーである弊社のマネージメントのもと内容、金額等を吟味した後に各専門工事業社が決定します。
 
 
 

ステップ

STEP4

工事期間工事の進み具合を随時連絡(HP・メール・TEL・FAX)
役所の建物検査の後、夢のマイホームに入居。

工程会議見積にて選定した各工事業社と契約を交わし、工事が着工します。その際、各工事業者は責任施工として現場に携わります。
工事中は弊社スタッフにより現場管理します。①定期的に工程会議を実施します。又、現場の状況は随時電話、FAX、またはWEBサイトなどで連絡いたします。工事中の変更などにも柔軟に対応し、お客様の夢の実現をサポートします。工事が無事に終わり役所の完了検査が済みましたら夢のマイホームに入居できます。

ステップ

STEP5

アフター完成後も定期的に建物の状況をチェックします。

建物の検査2年点検など、建物の状況をチェックに伺います。補修すべきところや改善すべき点がございましたらご報告いたします。

CM方式の紹介CM方式のメリット業務実績セカンド・オピニオン

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